Pożyczka na wkład własny

Wnioski o udzielenie kredytu hipotecznego z roku na rok składa coraz więcej osób. Pieniądze uzyskane z kredytu pozwalają bowiem na zakup własnego mieszkania, lokalu gospodarczego czy też domu na wynajem. Banki wymagają, aby klienci wpłacili pewną kwotę na poczet zakupu nieruchomości ze środków osobistych. Innymi słowy, wymagają od klientów posiadania wkładu własnego. Osoby, które nie posiadają wolnych środków finansowych, mogą ubiegać się o pożyczkę na wkład własny. W jaki sposób ją uzyskać?

Pożyczka na wkład własny – charakterystyka produktu

Jeszcze do niedawna wkład własny mógł być zastąpiony zastawem na nieruchomości bądź innego rodzaju zabezpieczeniem. Niemniej jednak zgodnie z rekomendacjami Komisji Nadzoru Finansowego banki wymagają dziś od klienta posiadania gotówki na pokrycie wkładu własnego. Nie może być ona zastąpiona niczym innym. 

First Tab Text:

Nowy Klient

Second Tab Text:

Klient Powracający

First Tab Tooltip Text:

Klient, który nigdy nie zawarł z Fincard Umowy o Kartę Kredytową

Second Tab Tooltip Text:

Klient, który zawarł już uprzednio z Fincard Umowę o Kartę Kredytową

Currency Symbol:

Calculator Button Text:

Weź

RRSO Text:

RRSO:

RRSO Tooltip Default Text:

Oznacza rzeczywistą roczną stopę oprocentowania obliczoną przy założeniu, iż Klient przez cały okres trwania umowy (360 dni) będzie korzystał z udostępnionego mu limitu kredytowego w całości.

Min Payment Text:

Minimalna kwota do zapłaty:

Min Payment Tooltip Default Text:

Oferta Maxi: Minimalna kwota do zapłaty stanowi 3% Limitu Kredytowego wykorzystanego na dzień poprzedzający wygenerowanie Zestawienia Operacji, obliczona przy założeniu, że Klient wykorzysta w tym okresie cały udzielony Limit Kredytowy i nie dojdzie do przekroczenia Limitu Kredytowego.

Full Payment Text:

Spłata w całości:

First Payment Date Text:

Pierwszy okres rozliczeniowy do:

Payments Table Link Text:

Tabela Opłat

Open Link On New Tab?

file

Attach File To Payments Table Link

Information Form Link Text:

Formularz Informacyjny

Open Link On New Tab?

modal

Attach File To Information Form

Repeated Button text:

Zaloguj się

Text above calc button new

Pierwsze 30 dni za darmo!

Text above calc button repeated

Cieszymy się, że wracasz!
Pierwsze 60 dni za darmo! Cieszymy się, że wracasz!
Zaloguj się
%
zwiń rozwiń

Obecnie wysokość wkładu własnego wynosi około 20-30% wartości nieruchomości. Niektóre banki oferują kredyt z wkładem własnym na poziomie 10%, lecz jest to bardzo drogie przedsięwzięcie. Problemem są wysokie ceny, które od jakiegoś czasu panują na rynku nieruchomości. Średniej wielkości mieszkanie kosztuje około pół miliona. Nietrudno więc obliczyć, że jego przyszły właściciel musiałby wpłacić około 100 000 zł wkładu własnego. Nie wszyscy dysponują tak dużymi środkami finansowymi, dlatego też istnieje możliwość zaciągnięcia pożyczki na wkład własny. Uzyskane z niej pieniądze mogą pokryć zobowiązanie klienta banku, bez którego uregulowania nie zostanie udzielony kredyt hipoteczny.

Warunki uzyskania pożyczki na wkład własny

Niektórzy deweloperzy zajmują się dziś nie tylko sprzedażą mieszkań, ale i udzielaniem pożyczek na wkład własny. Niemniej jednak lepszym rozwiązaniem będzie zaciągnięcie jej w wyspecjalizowanej firmie pożyczkowej, która cieszy się dobrą opinią wśród klientów. 

Jakie warunki należy spełnić, aby móc zaciągnąć pożyczkę? Przede wszystkim należy być osobą pełnoletnią, która posiada pełną zdolność do czynności prawnych. Kolejnym, ważnym aspektem jest posiadanie ważnego dowodu osobistego, a także rachunku, który założony zostanie w polskim banku. Każdy, kto chce się ubiegać o pożyczkę na wkład własny, musi wypełnić stosowny wniosek. Jest on dostępny na stronie internetowej firmy pożyczkowej, zatem wnioskować o pożyczkę można bez konieczności wychodzenia z domu. 

Pożyczkobiorca nie musi przedstawiać żadnych dodatkowych zaświadczeń, aby móc pozyskać finansowanie. Powinien on jednak we własnym zakresie ocenić, czy będzie w stanie jednocześnie spłacać kredyt oraz pożyczkę na wkład własny. 

Terminy spłaty pożyczki są różne, w zależności od wysokości zobowiązania oraz możliwości pożyczkobiorcy. Najczęściej wynoszą one kilka lat, choć w niektórych sytuacjach klient zaciąga pożyczkę jedynie na kilka tysięcy, aby uzupełnić brakujące do wkładu własnego środki. Tego typu zobowiązanie można spłacić dużo wcześniej.

Pożyczka na wkład własny – dla kogo?

Pożyczka na wkład własny dedykowana jest osobom, które:

Odkładanie planów zakupu własnego mieszkania jest częstą praktyką wśród osób, które nie mają wystarczająco dużo pieniędzy, aby opłacić wkład własny. Tymczasem oszczędzania środków pieniężnych może zająć nawet kilka lat. 

Warto mieć świadomość, że rynek nieruchomości zmienia się w sposób dynamiczny, zatem za 2-3 lata może on wyglądać zupełnie inaczej, niż obecnie. Z wnioskowaniem o kredyt hipoteczny nie należy więc zwlekać, zwłaszcza że procedura jego uzyskania jest bardzo czasochłonna. Fakt nieposiadania wkładu własnego nie musi stanowić problemu – z pomocą przychodzi pożyczka na wkład własny.

O czym warto pamiętać, zaciągając pożyczkę?

Niektórzy uważają, że banki nie akceptują pokrywania wkładu własnego ze środków pochodzących z pożyczek. W rzeczywistości jednak banki nie ingerują w źródło, z jakiego pochodzą pieniądze. 

Kredytobiorca może je pozyskać z pożyczki prywatnej, pożyczki na wkład własny, lub darowizny. Warto pamiętać, że nie ma konieczności zaciągania pożyczki na całą wartość wkładu własnego. 

Czasami kredytobiorcom brakuje zaledwie kilku tysięcy złotych, które jednak trudno zaoszczędzić w krótkim czasie. Oni również mogą ubiegać się o pożyczkę – wystarczy podać we wniosku niższą, brakującą kwotę. Należy jednak mieć na uwadze, że pożyczka będzie spłacana równocześnie z kredytem, dlatego warto zabezpieczyć niezbędne środki na dokonywanie terminowych płatności rat

Informacje zawarte w niniejszym materiale mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 k.c.

To może Cię zainteresować

{{ standard_interest_rate }}

14.50%

{{ maximum_delay_interest_rate }}

20 %

{{ current_legal_interest_rate }}

20.35%

{{ current_legal_interest_rate }}

20.35%